1. 購入後に隣地との境界問題が発覚!?

しかし、引っ越してすぐ…

慌てて測量したところ、購入した土地の境界線があいまいだったことが発覚！結果、一部の土地が隣家の所有地で、塀を建て直すことに…

2. なぜこんなことが起こるのかを解説します

ナレーター: 「境界線は、登記簿や地図だけでは正確に分からないこともあります。」

【境界トラブルの原因】

• 昔からある住宅地 – 古い測量のまま放置されているケース
• 境界標が埋まってしまったケース – 目印がなくトラブルに
• 売主も正確な境界を把握していない – 契約時に確認不足

購入前にしっかり境界を確認しておかないと、後で大変なことに…

3. こんなトラブルに遭わないために

• 購入前に境界杭が存在するかを確認！ – 境界杭があれば境界確定している証拠。
• 境界確定の測量をする！ – 境界杭がない場合は事前に境界確定測量を行う。
• 「越境物に関する書類」があるか確認！ – 書類があれば将来的なトラブル回避に。

4. まとめ

岡崎市や西三河エリアでの不動産購入において、隣地トラブルは避けたいものです。中古不動産購入や中古マンション購入、中古戸建購入を検討する際は、必ず測量や境界の確認を行いましょう。

不動産購入で失敗しないために、不動産仲介のプロに相談することをおすすめします。

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