【事故物件】知らずに購入!? トラブルの内容と対策｜#5 実際にあった怖い話

【事故物件】事故物件だと知らずに購入!? 実際にあったトラブルと対策｜#5 実際にあった不動産の怖い話

2025年03月20日

タグ：

事故物件だと知らずに購入!? 実際にあった不動産トラブルと対策

中古マンションや戸建てを購入する際、価格が相場より大幅に安いと「掘り出し物だ！」と思うこともあります。しかし、購入後に「実は事故物件だった」と知るケースも。今回は、岡崎市や西三河エリアで起こった実例をもとに、事故物件のリスクと対策について解説します。

▼ムツミンが１分動画で分かりやすく解説▼

1. 購入後に事故物件と発覚!?

購入者: 「中古のマンションが格安で買えた！」

購入者: 「リフォーム済みでめちゃくちゃ綺麗！これは掘り出し物だ！」

引っ越し当日、ご近所さんと挨拶をしていたら…

近隣住民: 「ここ、前の住人が亡くなった部屋だけど、大丈夫？」

購入者: 「ええっ!? そんな話、一切聞いてない…」

売主は、告知義務を怠り、買主には何も伝えていなかったのです。

事故物件の告知義務はあいまいな部分があるため、トラブルにつながることがあります。

宅地建物取引業者は、人の死に関する事案が、取引の相手方等の判断に重要な影響を及ぼすと考えられる場合には、これを告げなければなりません。

岡崎市や西三河エリアでの不動産購入時、心理的瑕疵を知らずに購入してしまうリスクは決して少なくありません。中古マンションや戸建て物件を購入する際は、しっかりと事前確認を行いましょう。

不動産リスクを避けるため、不動産仲介のプロに相談することをおすすめします。

不動産取引に関するご相談は、以下の問い合わせフォームからお気軽にどうぞ。