共有名義の土地を勝手に売却!? 実際にあった不動産トラブルと対策

不動産の共有名義は、相続などでよく発生するケースですが、管理や売却をめぐるトラブルも少なくありません。今回は、「兄弟で共有していた土地が、知らない間に売られていた」という実際のトラブルをもとに、問題の発生原因や解決策を詳しく解説します。

▼ムツミンが１分動画で分かりやすく解説▼

1. ある日突然、知らない間に土地が売却されていた…!?

Aさん: 「親が残してくれた土地を、兄弟3人で相続したよね！」

Bさん: 「うん。今は誰も使っていないし、売るときはみんなで相談しようって決めたよね。」

しかし、ある日突然…

不動産会社: 「この土地はすでに売却済みですよ。」

Aさん: 「えっ!? そんな話、聞いてない！」

実は…兄弟の一人が、勝手に土地を売却していたことを他の兄弟が後から知ったのです。

共有名義の不動産は、原則全員の合意がないと売却できません。このようなトラブルが発生した原因を解説します。

こうしたケースでは、買主も巻き込まれる形になり、最終的には裁判沙汰になってしまうことが多いです。

共有名義の不動産を守るためには、以下のポイントを押さえましょう！

岡崎市をはじめ、全国各地で発生する不動産共有のトラブルは、事前の対策で防ぐことができます。特に相続で取得した不動産は、家族間の話し合いが不足しがちです。

もし、共有トラブルや不動産売却、不動産購入について不安がある方は、不動産仲介のムツミにご相談ください。

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